Dự án Blanca City của Sun Group tại Vũng Tàu đang nổi lên như một “ngôi sao sáng” trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng.
Với vị trí đắc địa mặt tiền đường 3 Tháng 2 (phường 10 & 11), uy tín từ chủ đầu tư Sun Group và sức hút du lịch bùng nổ của khu vực, dự án mang lại cơ hội khai thác cho thuê vượt trội, đặc biệt trong bối cảnh TP. Hồ Chí Minh mở rộng thành siêu đô thị. Hãy cùng khám phá tiềm năng sinh lời qua dữ liệu cập nhật đến tháng 1/2026.
Sức hút du lịch Vũng Tàu – Nền tảng vững chắc cho nhu cầu lưu trú
Sau sáp nhập, phường Vũng Tàu tiếp tục khẳng định vị thế điểm đến hàng đầu phía Nam, với lượng khách du lịch tăng trưởng ấn tượng.
Giai đoạn 2021-2025, khu vực đón khoảng 64 triệu lượt khách, tăng trưởng bình quân 11,34%/năm, doanh thu du lịch đạt gần 7.000 tỷ đồng. Năm 2024 ghi nhận hơn 16 triệu lượt, chủ yếu từ TP. Hồ Chí Minh (cũ) và Đông Nam Bộ. Đến 11 tháng năm 2025, doanh thu du lịch tại phường Vũng Tàu đạt 5.825 tỷ đồng.
Các dịp cao điểm chứng kiến “cơn sốt” lưu trú: Tháng 6/2025 đón hơn 2,1 triệu lượt khách, doanh thu vượt 2.000 tỷ đồng.
Kỳ nghỉ lễ 30/4 – 1/5/2025 thu hút 858.000 lượt, giỗ Tổ Hùng Vương khoảng 170.000 lượt. Ngày đầu năm 2026 (1/1), đã có hơn 33.000 du khách đổ về các bãi tắm. Công suất phòng tại khách sạn, resort thường đạt 90-100% cao điểm, giá thuê tăng 30-50% so với ngày thường – cơ sở lý tưởng để khai thác cho thuê ngắn hạn tại Blanca City.
Với mục tiêu 61 triệu lượt khách toàn TP. Hồ Chí Minh năm 2026, nhu cầu lưu trú cao cấp sẽ tiếp tục bùng nổ.
Lợi thế vị trí “kim cương” và hạ tầng kết nối đột phá
Blanca City nằm tại trung tâm phường 10 (Vũng Tàu), mặt tiền đường 3/2 – trục huyết mạch kết nối bãi biển, trung tâm siêu đô thị và khu vui chơi.
Dự án sở hữu bờ biển riêng dài hơn 850m, quy mô 96,6 ha, mang lại view biển trực diện hấp dẫn.
Hạ tầng giao thông đang bứt phá sau sáp nhập:
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (tổng đầu tư gần 18.000 tỷ đồng) đạt 80-87% tiến độ, với thành phần 2 (18km) sắp thông xe kỹ thuật trước Tết Nguyên đán 2026 (tháng 2/2026). Toàn tuyến 37,7km sẽ rút ngắn thời gian từ trung tâm TP. Hồ Chí Minh xuống chỉ còn 1-1,5 giờ.
- Sân bay quốc tế Long Thành giai đoạn 1 đạt khoảng 87% khối lượng, dự kiến hoàn thành trước tháng 6/2026 và khai thác thương mại nửa đầu năm, trở thành trung tâm trung chuyển hàng đầu Đông Nam Á. Điều này sẽ thu hút dòng khách quốc tế dồi dào đến phường Vũng Tàu.
Những yếu tố này không chỉ tăng lượng khách nội địa mà còn thu hút du khách cao cấp, chuyên gia và doanh nhân – đối tượng sẵn sàng chi trả cao cho lưu trú tại Blanca City.
Tiện ích đẳng cấp – Yếu tố giữ chân khách thuê
Sun Group mang đến mô hình all-in-one với tiện ích 5 sao: Hồ bơi, nhà hàng, trung tâm thương mại, spa, quảng trường biển, khu vui chơi trẻ em, và hệ thống khách sạn quốc tế như Hilton, Capella (dự kiến quản lý).
Những yếu tố này tăng thời gian lưu trú, nâng cao trải nghiệm và tạo lợi thế cạnh tranh khi cho thuê. Khách thuê tiềm năng chủ yếu là nhóm cao cấp: Gia đình du lịch, doanh nhân tìm second home ven biển.
Mức giá cho thuê và tỷ suất lợi nhuận kỳ vọng
Tại khu vực Bãi Sau (phường Vũng Tàu), giá cho thuê hiện tại:
- Căn hộ/condotel 1-2 phòng ngủ: 3-7 triệu đồng/đêm (ngày thường).
- Biệt thự, villa cao cấp: 10-15 triệu đồng/đêm hoặc cao hơn vào dịp lễ/Tết, mùa hè.
Với công suất 80-100% cao điểm (trung bình 60-80% quanh năm), tỷ suất lợi nhuận gộp từ cho thuê có thể đạt 8-12%/năm (trước chi phí quản lý) – mức hấp dẫn so với mặt bằng chung.
Condotel và biệt thự tại Blanca City với thiết kế cao cấp dễ thu hút qua Airbnb, Booking hoặc đơn vị quản lý chuyên nghiệp.
Xu hướng second home và chiến lược khai thác tối ưu
Xu hướng sở hữu second home ven biển để vừa nghỉ dưỡng vừa cho thuê đang phổ biến trong siêu đô thị TP. Hồ Chí Minh. Blanca City đáp ứng nhờ quy hoạch bài bản và khả năng hợp tác quản lý quốc tế.
Gợi ý chiến lược:
- Hợp tác đơn vị vận hành chuyên nghiệp để tối ưu công suất và doanh thu.
- Xây dựng chương trình ưu đãi, sự kiện nội khu (liên kết Sun World).
- Kết hợp cho thuê ngắn hạn (ngày/lễ) và dài hạn (chuyên gia, doanh nhân).
Dự án Blanca City của Sun Group tại Vũng Tàu sở hữu vị trí chiến lược, hạ tầng đột phá và tiện ích đẳng cấp, hứa hẹn sinh lời bền vững từ cho thuê. Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư hướng đến bất động sản nghỉ dưỡng hiệu quả.
Quý khách quan tâm chi tiết bảng giá, mặt bằng, chính sách thanh toán hoặc tư vấn đầu tư, vui lòng liên hệ SGSRT để được hỗ trợ nhanh chóng và chính xác nhất!
TẢI BẢNG GIÁ & CSBH
GỌI NGAY