Tiềm năng khai thác dòng tiền từ căn hộ biển The Sunset – “Viêm ngọc” mới tại Phú Quốc

The Sunset – phân khu căn hộ mới nhất thuộc tổ hợp Sun Grand City Hillside Residence do Sun Group phát triển – đang trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.

Với vị trí đắc địa trên sườn núi Ông Quán, thuộc trung tâm Thị trấn Hoàng Hôn (Sunset Town), The Sunset mang đến tầm nhìn panorama 360 độ, đặc biệt hướng thẳng ra Cầu Hôn biểu tượng, nơi diễn ra các show pháo hoa, nhạc nước, ánh sáng ngoạn mục hàng đêm.

Nhà đầu tư kỳ vọng khai thác giá thuê cao hơn mặt bằng chung 30-50% nhờ lợi thế view “triệu đô” và hệ sinh thái thương mại – dịch vụ hoàn chỉnh ngay trong vài phút đi bộ.

Tại sao nhà đầu tư chọn “Bỏ phố ra đảo”?

Sau nhiều năm kinh doanh lưu trú tại Hà Nội và TP.HCM, anh Hoàng Trung Anh – một nhà đầu tư dày dạn – quyết định chuyển hướng đầu tư sang Nam Phú Quốc từ cuối 2024. Lý do? Biên lợi nhuận cho thuê tại đô thị lớn ngày càng thu hẹp do vốn đầu tư tăng vọt, trong khi giá thuê gần như “đóng băng”.

“Đó là lý do tôi chọn Thị trấn Hoàng Hôn Phú Quốc làm cứ điểm mới”, anh Trung Anh chia sẻ. Anh hiện khai thác nhiều căn hộ tại khu vực này, tập trung vào dòng sản phẩm ven biển của Sun Group.

Phía Nam đảo Ngọc sở hữu sức hút mạnh mẽ nhờ hệ sinh thái biểu tượng do Sun Group kiến tạo:

• Sun World Hòn Thơm với cáp treo ba dây dài nhất thế giới.
• Sunset Town – nơi có Cầu Hôn, chợ đêm Vui-Fest, hàng loạt show diễn ánh sáng, nhạc nước, pháo hoa.
  Những công trình này tạo nhịp sống sôi động quanh năm, thu hút dòng khách du lịch ổn định.

Anh Trung Anh áp dụng linh hoạt mô hình khai thác:

• Mùa cao điểm: Cho thuê ngắn ngày với giá 1-1,5 triệu đồng/đêm.
• Mùa thấp điểm: Chuyển sang thuê trung hạn (1-3 tháng) nhắm đến chuyên gia, kỹ sư, người làm việc dài ngày trên đảo.

Kết quả ấn tượng: Tỷ lệ lấp đầy đạt 86-99%, thời gian thu hồi vốn chỉ 6-8 năm – hiệu quả vượt trội so với căn hộ đô thị lớn.

The Sunset – “Nam châm” hút dòng tiền từ du lịch bùng nổ

The Sunset kế thừa thành công từ các phân khu trước như The Sea, The Sky, The Hill (ra mắt 2021-2022), vốn đã mang lại dòng tiền ổn định cho chủ sở hữu. Bà Châu Kim Hà – Giám đốc dự án Phú Quốc, Công ty Địa ốc PQR – nhận định: Quỹ đất ven biển Phú Quốc ngày càng khan hiếm, The Sunset trên sườn núi Ông Quán như “nam châm” hút giới đầu tư nhờ tầm nhìn 360 độ, view trực diện Cầu Hôn và pháo hoa.

Sản phẩm đa dạng: từ studio, căn 1-2 phòng ngủ đến penthouse giới hạn, thiết kế linh hoạt cho nhiều phương án khai thác – ngắn ngày mùa lễ hội hoặc dài hạn cho khách công vụ.

Giá thuê tại các căn view Cầu Hôn, ngắm show diễn thường cao hơn 30-50% so với mặt bằng chung. Từ dự án, du khách dễ dàng tiếp cận toàn bộ hệ sinh thái Sun Group chỉ trong vài phút đi bộ. Ước tính mỗi ngày, Thị trấn Hoàng Hôn đón khoảng 15.000 khách, chủ yếu khách quốc tế – nguồn khách sẵn có khổng lồ cho lưu trú.

Năm 2025, Phú Quốc đón 8,2 triệu lượt khách, trong đó 1,8 triệu khách quốc tế. Với dư địa tăng trưởng sau các sự kiện lớn như APEC, bất động sản nghỉ dưỡng tại đây không chỉ mang lại dòng tiền từ cho thuê mà còn kỳ vọng tăng giá dài hạn.

The Sunset không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là “cỗ máy in tiền” bền vững, tận dụng tối đa sức hút của kinh tế đêm và du lịch đảo ngọc. Với những nhà đầu tư như anh Trung Anh, đây chính là cơ hội vàng để “bỏ phố ra đảo” và đón đầu làn sóng phát triển mạnh mẽ của Phú Quốc.

---

Quý khách quan tâm chi tiết bảng giá, mặt bằng, chính sách thanh toán hoặc tư vấn đầu tư, vui lòng liên hệ chúng tôi để được hỗ trợ nhanh chóng và chính xác nhất!