Khu đô thị Cù Lao Bến Đình (Sun Group Bến Đình) là một trong những dự án trọng điểm của TP.HCM, được quy hoạch với tổng diện tích 110,77 ha và tổng mức đầu tư khoảng 26.270 tỷ đồng do chủ đầu tư Sun Group phát triển. Dự án tọa lạc tại ba phường trung tâm gồm phường 5, phường 9 và phường Thắng Nhì, hướng tới hình thành khu đô thị mới hiện đại, gắn kết hài hòa với các khu dân cư hiện hữu và hệ thống hạ tầng du lịch – dịch vụ ven biển.

Sun Group Bến Đình còn đóng vai trò tái cấu trúc không gian đô thị ven sông, góp phần chỉnh trang cảnh quan, nâng cao năng lực quản lý đất đai và mở rộng quỹ đất sạch phục vụ phát triển kinh tế – xã hội của Vũng Tàu trong thập kỷ tới.

Khu đô thị Cù Lao Bến Đình Sun Group
Khu đô thị Cù Lao Bến Đình Sun Group Vũng Tàu

TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ CÙ LAO BẾN ĐÌNH

Tên dự án Khu Đô Thị Cù Lao Bến Đình
Tên gọi khác Sun Group Bến Đình
Chủ đầu tư Tập đoàn Sun Group
Vị trí Phường 5, Phường 9 và Phường Thắng Nhì, TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
Tổng diện tích 110,77 ha
Tổng vốn đầu tư Khoảng 26.270 tỷ đồng
Quy hoạch dân số Khoảng 11.000 – 17.000 người
Mật độ xây dựng 26,85%
Tầng cao xây dựng Tối đa 11 tầng, kèm 2-3 tầng hầm
Chức năng chính Khu đô thị hỗn hợp: nhà ở, thương mại – dịch vụ, văn phòng, hạ tầng xã hội (giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao)
Căn Hộ Chung Cư Cù Lao Bến Đình Sun Group Vũng Tàu

VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ CÙ LAO BẾN ĐÌNH

Khu đô thị Cù Lao Bến Đình nằm tại trung tâm thành phố Vũng Tàu, thuộc phường 5, phường 9 và phường Thắng Nhì, vị trí chiến lược kết nối khu dân cư hiện hữu và du lịch ven biển. Dự án sở hữu mặt tiền giáp Biển Đông, mang lại lợi thế cảnh quan và tiềm năng nghỉ dưỡng – thương mại cao cấp.

Dự án được bao quanh bởi:

  • Phía Đông Bắc: Giáp đường liên cảng Sao Mai – Bến Đình.
  • Phía Tây Nam: Giáp khu dân cư hiện hữu.
  • Phía Đông Nam: Giáp khu dân cư ven Rạch Bến Đình.
  • Phía Tây Bắc: Giáp Biển Đông, thuận lợi phát triển du lịch – dịch vụ.
Vị Trí Khu đô thị Cù Lao Bến Đình Sun Group

Vị trí Cù Lao Bến Đình giúp kết nối nhanh tới các tiện ích trọng điểm:

  • Cảng dầu khí Vietsovpetro: 2 km
  • Sân bay Vũng Tàu: 3,9 km
  • Vũng Tàu Marina: 6 km
  • Bãi Sau: 6,7 km – Bãi Trước: 6,9 km
  • Sân golf Paradise: 7 km

Với vị trí trung tâm, tiếp giáp sông và biển, Cù Lao Bến Đình trở thành trục phát triển đô thị mới kết hợp sinh thái – du lịch – thương mại cao cấp tại Vũng Tàu.

Vị Trí Khu đô thị Cù Lao Bến Đình Sun Group Vũng Tàu

TIỆN ÍCH DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ CÙ LAO BẾN ĐÌNH

Khu đô thị Cù Lao Bến Đình được quy hoạch trở thành khu đô thị hiện đại, đa chức năng, với hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sống, làm việc, giải trí và du lịch của cư dân. Dự án hướng tới không gian sống năng động, gần gũi thiên nhiên, kết hợp hài hòa giữa đô thị và cảnh quan ven sông – biển.

Tiện ích Khu đô thị Cù Lao Bến Đình Sun Group

Tiện ích nội khu

Dự án Sun Group Cù Lao Bến Đình được bố trí hệ thống tiện ích đa dạng:

  • Trung tâm thương mại – dịch vụ: mua sắm, văn phòng, nhà hàng, giải trí.
  • Khu nhà ở cao cấp & chung cư: kết hợp hồ cảnh quan, trục đi bộ xanh.
  • Khu dân cư thấp tầng & nhà ở xã hội: đáp ứng đa dạng nhu cầu.
  • Hạ tầng xã hội: trường học, bệnh viện, thể thao, sinh hoạt cộng đồng.
  • Công viên – hồ cảnh quan ven sông biển: thư giãn, vui chơi, tạo điểm nhấn đô thị.
Căn Hộ Chung Cư Cù Lao Bến Đình Sun Group Vũng Tàu
Căn Hộ Chung Cư Cù Lao Bến Đình Sun Group Vũng Tàu

Tiện ích ngoại khu

Dự án sở hữu kết nối thuận lợi tới các tiện ích trọng điểm TP. Vũng Tàu:

  • Cảng dầu khí Vietsovpetro: cách 2 km
  • Sân bay Vũng Tàu: cách 3,9 km
  • Vũng Tàu Marina: cách 6 km
  • Bãi Sau – Bãi Trước: trong bán kính 6,7 – 6,9 km
  • Sân golf Paradise: cách 7 km

Hệ thống tiện ích nội – ngoại khu đồng bộ giúp Cù Lao Bến Đình trở thành khu đô thị hiện đại, du lịch – dịch vụ cao cấp của Vũng Tàu.

MẶT BẰNG DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ CÙ LAO BẾN ĐÌNH

Sun Group Bến Đình – Khu đô thị Cù Lao Bến Đình được quy hoạch trên tổng diện tích 110,77 ha, kết hợp hài hòa giữa nhà ở, thương mại – dịch vụ, hạ tầng xã hội và cảnh quan sinh thái, hình thành đô thị hiện đại ven sông – biển.

  • Tổng diện tích: 110,77 ha
  • Mật độ xây dựng: 26,85%
  • Đất dân dụng: 98,41 ha
  • Đất ngoài dân dụng: 12,36 ha
  • Chiều cao tối đa: 11 tầng
  • Quy mô dân số: 11.000 – 17.000 người
Quy hoạch phân khu xây dựng Khu đô thị Cù Lao Bến Đình Sun Group Vũng Tàu

Phân khu chức năng chính

Dự án được tổ chức thành các phân khu đồng bộ:

  • Trung tâm thương mại – dịch vụ: mua sắm, văn phòng, giải trí ven hồ cảnh quan.
  • Khu cao tầng – chung cư: cao tối đa 11 tầng, kết hợp không gian xanh.
  • Khu thấp tầng & nhà ở xã hội: biệt thự, liền kề, đa dạng loại hình.
  • Hạ tầng xã hội: trường học, bệnh viện, thể thao, cộng đồng.
  • Khu du lịch – vui chơi: công viên ven sông, quảng trường, bến thuyền.
Mặt bằng Khu đô thị Cù Lao Bến Đình Sun Group Vũng Tàu

Không gian cảnh quan & giao thông

  • Công viên và hồ cảnh quan phân bố xuyên suốt toàn khu
  • Trục đi bộ sinh thái kết nối các phân khu chức năng
  • Giao thông nội khu đồng bộ liên kết trực tiếp trục đường lớn thành phố

Dự án hứa hẹn trở thành khu đô thị hiện đại, sinh thái, kết hợp hoàn hảo giữa đời sống đô thị và thiên nhiên ven biển – ven sông.

Vị Trí Khu đô thị Cù Lao Bến Đình Sun Group

Bản đồ Khu đô thị Cù lao Bến Đình Vũng Tàu